第六百二十五章主要原因和利益分配
……
“黑云翻墨未遮山，白雨跳珠乱入船。 卷地风来忽吹散，望湖楼下水如天。”
“王二叔也喜欢苏轼？”王铮转眼笑道。
“我喜欢‘乌台诗案’后，蜕变为一代坛巨匠的苏东坡。”王红伟道。
王铮点了点头，对苏轼有所了解的人都知道。北宋元丰二年‘乌台诗案’，是苏轼一生命运的转折点。在次之前的苏轼，是宰相韩琦口的‘大器之才’，但欠缺磨练。属于政治的‘志大才疏’。‘乌台诗案’爆发后的苏轼，被贬黄州，生生被挫折和岁月磨练成了影响后世千年的坛巨匠‘苏东坡’！
《赤壁赋》、《后赤壁赋》和《念奴娇·赤壁怀古》等名神作书吧www.szxs8.com，流传千古，世人称颂。苏东坡去世之后，更是被追谥‘忠’。这几乎是古代封建王朝人臣的极致了。国古代朝代更替，两千年封建史，能在死后得到‘忠’谥号的臣，不过百数。
“看来今天是没什么大收获了！”
闻言，王铮看了一眼王红伟前面依旧平静如昔的浮标，“现在下结论还为时过早，也许再过一会笔趣阁女总裁的全能兵王了。”
王红伟面带微笑的摇了摇头，一抬手把鱼竿收了回来。
“不钓了！”把吊杆交给旁边的秘书后，“陪我走走？”
王铮点了点头，“正笔趣阁女总裁的全能兵王我今天钓鱼的运气也不怎么样。”
顺手把吊杆交给王乾后，两人一块沿着羊城流花湖公园的临湖路溜达起来。在这暖风习习，艳阳高照，湖面微波荡漾的午后，摆脱工神作书吧www.szxs8.com的纷扰，沿着空气清新的湖岸散步，真是别有一番风味。
虽然公园散步放松的人很多，也时常有人从王铮两人身边经过。但他们两张脸的辨识度远不如那些歌星、影星，所以也没人认出来他们的身份，无形少了很多麻烦，多了几分自在。
“你们‘九龙仓广场’的设计案确实做的不错，尤其是后面的‘动画推演’，更是堪称惊艳。”
“那省委和市委里面有什么意见吗…？”王铮道。
“这些天省委市委都在争论，但大体大家都是倾向于同意你们的计划。不过，大家还有些担心！”
“担心？”
“嗯！主要是两方面：一，资金。你们九龙仓集团今年已经在商业地产和房地产投资了近千亿华夏币，而且后续还会继续投入。如果把九龙仓广场的项目交给你们。你们是否能够拿出先期不下于300亿的开发资金？”
“二，销售价格。毫无疑问，整个‘九龙仓广场’的设计是惊艳的，绿化率几乎超过百分之百，再加众多的高新科技应用，过半的土地用于园林建设，这无疑将推高整个项目的建设成本。这样一来，等项目建成后，你们要以怎么样的价格销售，才能够收回投资，并赚取足够丰厚的利润？要知道，一旦价格过高的话，恐怕整个九龙仓项目住宅部分将成为富豪们的奢侈品。羊城cbd商业核心的价值大打折扣。央公园的亲民功能也将受到影响。真要如此的话，只怕你们‘九龙仓广场’的价值，要丧失一半以。”
王铮了然的点了点头，组织了一下语言后，“我理解政府方面的担忧。但我要说的是：资金方面我们并不缺乏。主要因为两方面：其一，华美银行。现在华美银行在东南亚各国和日本发展的很快。如今，我们的分支银行已经超过了600家，吸纳存款超过1200亿美元。负债率刚刚达到56%，距离92%的警戒线，还有巨大的空间。另外，我如今是华美银行的大股东，掌握着82.3%的绝对控股权。只要是合理的贷款，从华美银行调动资金，并不困难。”
“其二，王二叔过年的时候想必也看到了。我跟迪拜王储哈姆丹王子很熟悉，他已经答应帮我联系阿布扎的主权基金。只要有足够的抵押，100亿美元，甚至更多都没有问题。而且，还有利率的优惠。”
王红伟点了点头，去年在桃源山庄过年，他确实亲眼见识到了哈姆丹跟王铮之间的朋友之谊。
“至于说政府担心的销售价格过高的问题。我恰恰以为这是最简单，而且最不需要担心的。其一，虽然我们把3.45平方公里的土地超过一半来建设园林。但我们九龙仓计划建设的168栋楼，全是500~600米的超高层，这将有利的弥补我们在平面建设的损失。其二，我们大面积使用的基础建筑材料‘甲钢’，使用钢筋混凝土建筑，资金节省40%左右，这是一个巨大的数目。”……
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