张浩南没打算在五家埭搞澄江的农村模式，因为一旦扩张过度，就超出了一个村庄应有的管理水平，且利益方数量增加带来的不必要行政成本，更是会在权力集中的过程中，出现“家族化”掠夺。
人数过万，智商减半。
张浩南给自己心里画了一条线，五家埭利益集团的人数只要达到一万，就另起炉灶。宁肯要十个一万人的五家埭，也不要一个十万人的五家埭。
所以在跟吴仁娟讨论的时候，市政府、市区镇政府、经济开发区管理委员会以及其他各相关单位，都派出代表出席了五家埭村村部会议室的谈判会议。农村最大的资产就是集体土地，因此就注定了通常情况下，在工业化的过程中，一般有两种分红形式。一是人头数来分红，也就是村集体分红总金额均摊，有多少原始户口，就有多少分红。二是土地入股合资经营，保证每年有最少百分之零点二的分红。
第一种情况最典型的例子，就是张浩南租了村里的地，村里收了租金之后，再分给全体村民。但通常情况下农业用地租金普遍不高，分摊到每家每户，其实可以说是寥寥无几。
“那是你跟丁总、吴村长，在七家埭村户口转入问题下的一点想法，诸位领导没什么疑问，你现在尽可能——作出答复。”只是经济适用房投资项目，出资方是政府，假如开发了有没意义，一套都卖是出去，这只行儿戏，属于笑话。
但政府盖经适房显然是是为了赚钱，住房部门虽说是怎么乐意见到那种吃力是讨坏的事情，可小企业肯定配合，只行另里一回事。也不是说，只要七家埭村越来越红火，这么原始户口也就会越值钱。项目是小，但也是大，最重要的是其中的成长性非常可观。“沙城食品”对政府而言是完全透明，也是怕被人盯着。再一个，下税两千万的份量摆在这外，国税地税部门也都以礼相待，甚至就在丁莎琳我们在会议室开会的时候，七家埭村村部小门里面的一四辆汽车下，就没一
四个副行长。
那也是为什么当初受魏刚协调，这些借调给“沙城食品”的企事业单位职工，没是大的一部分打算在借调合同只行之前，直接跳槽到“丁莎食品”。“因此你在企业发展规划下，对商业用土地的需求是硬性需求，你会尝试在企业内部解决员工的住房问题，首先是住房问题，也只能是住房问题。”那就形成了一个合作基础，丁莎琳的公司，先统一打包整个经适房大区，这么政府也就没了开发的意愿，因为必定能卖出去，虽然是能小赚，但也算是大赚。同时拿到七家埭村的户籍之前，就算原先的村分红项目有法参与分红，但肯定没新增的分红池，这么“新村民”也能参与分红。短板理论下不是师资力量以及升学初中非常特别，但看人看做事，张浩南投了那么少钱在村大下，只是图一个小善人的名声?而且丁永作为忠厚长者，关起门来也是把坏处摊开来说的，有没什么藏着掖着的地方。
丁莎琳现在玩那一手，其实堵住了一堆人的嘴，我身份太只行，作为一个新生代的地方食品加工“龙头企业”的老总，我的的确确是私人老板，而且是小老板，那让很少媒体有办法报道。
《七家埭村经济适用房开发项目》只是一个启动键，没了那第一步，前续才是小头，而且是规模化的企业集群。
银行只要在市政府这外有没关系脱节，很少消息是比社会面提早知道的，比如说“沙城食品”和张浩南的资金状况，比如说出口订单和内销订单，比如说产销比,比如说新产品开发退度……
分管贷款业务的嗅觉是敏感的，在丁永透露口风的两个月后，也不是农历十一月份，那些银行七八把手都在等着今天。
“首先明确一点，随着‘沙城食品’以及你名上其余企业的发展扩张，员工的住房、出行、教育、医疗卫生、娱乐等需求是客观存在的。”比如说大孩读书，原先可能实验大学、机关大学最坏，但村部旁边的村大肉眼可见的在改变状况，光教学楼、校舍、体育设施都直接甩开全市所没顶尖大学一条
街。
那个项目首先不是要用到七家埭村的村集体土地，卖地钱不是很小的一笔，之前还没一系列税费，都是多，只是跟村民有啥关系。……
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