第十八章 管理纲度

加入书签


    物业成立以来,大家偶尔小聚,渐渐形成不成文的规定,每月必聚一餐。

    今天苏铭做东,林若大驾光临,仍是其乐融融的火锅大餐,一群人吃得不亦乐乎。

    苏铭喝的微醺,带着醉意说:“最近真是忙死了,今天来个一醉方休!”

    连体人一样的张大强马上跟进:“林主任,以后让我们轻松点呗,先敬您一杯!”

    苏铭打断了他,说道:“今天就喝酒,不许谈工作!”

    林若笑着看向他们,知道大家也确实辛苦。她的工作标准是严格了一点,所以也不推辞喝下一大杯酒。

    穆风原本静静地听着,突然插嘴道:“可是你们想过没有,为什么我们每一个人都这么忙呢?”

    林若和苏铭都愣了一愣,不由得对视了一下。

    张大强搂过穆风的肩,拿起穆风面前的饮料塞到他手里,说道:“苏哥说了,今天不谈工作。来兄弟喝一个……”

    穆风和他碰了一下杯,面不改色——毕竟喝的不是酒——“这件事情我想了很久了,我觉得归根究底是我们制度的问题——”

    苏铭瞄了林若一眼,打断穆风说道:“穆风,虽说你想法挺多,可是你毕竟没什么经验,我们这制度是林主任花了多少心思制定出来的,参考了那么多物业公司的管理经验,你可不要信口开河……”

    林若喝了一酒,探究地说:“你说说看……”

    “当然,我肯定不专业,但是,我觉得可以从旁观者的角度来看。我们的制度单从文字方面看,流程是很规范的。但是我觉得有二点,一个是现在实际的操作和制度所写有很多不一致的地方。有些可能是执行了,但是过程中发现不合适或者不方便,大家就擅自改变了做法。这点大强哥应该很清楚,就是你上次被投诉的那次——”

    张大强抓抓头,前几天他莫名其妙被业主投诉,原因一位较真的业主,看到消防设施巡检上写着每月1日进行消防器材检查,然后他就等着看,结果直到3号张大强才完成巡查记录——但其实他也没有做错,有一次部门进行沟通会时,大家说1号这一天太死板,改成1号-5号期间进行巡检。虽然这个行为没有任何不良后果,但是留给业主的印象却是“不严谨”“随意”——那如果再上升到消防安全的高度,事态可能又严重起来。

    事情虽小,却也体现出制度执行的力度,不适应之处的改进,以及改进之后各类程序的跟进——就像这个小小的消防设施巡检卡片,如果即时更新应该也不会让业主误解。

    “还有一点,就是基层员工吧,他们可能也没看到,也不知道公司的制度规定是怎么样的,工作的内容就是靠经理、主管的口头传达。但是每位领导的风格是不同的,所以每个员工的理解可能也存在偏差,那每个人做事的标准也就不一样啦!

    苏铭也点点头,“穆风这样说,倒是有点道理。”

    在锦府物业组建初期,为了快速步入正轨,借鉴了很多物业同行的管理体系,当初林若也是花了很多心思,但规范有余,却与实际结合不够,而正式运营之后,天天的一地鸡毛,每天应付零星杂事还来不及,哪有时间静心来研究制度合不合理。

    其实任何完美的制度都需要和实际情况契合,才能发挥制度的最大优势。

    但穆风正因为没有经验,也不可能事事都请教别人,也应该只有他,把制度一字一段、仔仔细细研究了透彻。也发挥了他原本学霸的本色,虽然没有太多大道理,却一针见血地指出现在的症结所在。

    “管理要有纲有度,制度本就是公司立足的根本。”……
    本章未完,请点击下一页继续阅读!

本站网站:www.kuaishuku.net