“什么时候三十岁生日，听说女人一过三十岁，年龄就成了秘密，就不会再让人帮她们过生日了，你这次生日，是不是要隆重庆祝一下？”陈立笑着问道。
“隆重庆祝什么？满天下逮到个人就告诉他，我都快过三十岁了，连个男朋友都没有？你是觉得我还不够可怜的？”向秋凝笑着说道。
吃过饭将叶南嘉送回学校，向秋凝逮住陈立，还是一起到商业公司找周斌王晓静谈国展中心商圈运营方案的事情——下午，向秋凝还额外将南华商都公司，商业策划部门的员工，召集到商业公司来商议运营方案的细节。
虽然南华集团副董事长赵雷以及向经义的独子向强没有再露面，陈立也不用怎么跟他们打交道，只要赵雷都没有提出反对意见，南华集团这次参与新潮锐商业的增资扩股，与新潮锐商业共同打造经营国展中心商圈，那自然是铁板钉钉的事情。
现在就是要以最快的速度，将增资扩股及运营方案拿出来。
通过这次增资扩股，新潮锐商业就将登上一个新的台阶。
双方合作很久了，各方面的情况了解都很清楚。
虽说南华集团不具体参与新潮锐商业公司的运营，但商业公司每个季度都会有详细的财务审计报告递交给南华集团审核，因此也省去第三方公司尽职调查的环节，半个月后双方就正式签约增资扩股的合作协议。
协议是由新锐城项目有限公司与南华集团共同对新潮锐商业注资五个亿，注资过后，南华集团保持对新潮锐商业20%的持股不变，陈立周大海（周斌）何婉钱万里胡国铭郑文远等人，对新潮锐商业的持股降到53.3%（其中陈立个人对新潮锐商业的持股降低21.3%，其他人对新潮锐商业的持股减到32%）新锐城项目有限公司，对新潮锐商业新增持股达26.7%。
接下来就等商业综合大楼年底前裙楼主体竣工，新潮锐城市广场国展中心店就会正式进入筹备阶段，包括外立面以及内部的装修，以及大量的招商招租工作店铺装修等等，预计到明年十月上旬，就能随着商业综合大楼的塔楼主体竣工，就正式对外营业了。
而南华国展中心的商业配套运营，商业公园计划将一号及二号主展厅的甬道部分，赶在明年年中之前筹建一座美食休闲广场，而在美食休闲广场的北侧，临近南华新城的商业部分，引进量贩式ktv影视城游艺厅桑拿汗蒸房保龄球馆等较大规模的商户入驻，先期将国展中心的餐饮休闲娱乐等业态完善起来；而美食休闲广南侧，背向南华新城客流量有限的商业部分，则引进影楼旅游公司入驻，尽可能完善南华国展中心的商业形态。
对南华国展中心，新潮锐商业公司只有二十年的运营权，每年还要向南华集团上缴租金，商业公司在这上面的盈利预期很有限；甚至为了吸引商户入驻，还要免得商户两年的租金，事实上，商业公司前期还要倒贴大笔的运营费。
不过陈立决定将南华国展中心的商业运营接手过来，目的还是希望国展中心商圈能尽早经营成熟，这样商业公司就能从新潮锐城市广场国展店的物业增值租金收入以及自持的新锐鸿基大型商业超市获得多重收益。
整个零四年，商都市的房地产市场有些古井无波。
虽然静海路商圈内有一些零星的住宅商业项目，屡创高价纪录，但由于规模太小，并没有掀起多大的市场反响。
商都这两年的楼市，已经养成商都看新区新区又看秀山新锐城的趋势，而整个下半年新潮锐为了快速消化高层住宅，房价一直保持在四千六每平米，以致整个商东新区的新房均价都维持在四千元左右。
加上商都经济技术开发区高新产业园有一批相对廉价的新房推入市场，使得商都市零四年的房价都相对保持稳定。
相比较之下，青泉在连续两年房价增幅超过商都之后，零四年的房价更是以波澜壮阔才能够形容。
青泉市零四年五月上旬启动煤矿产权交易试点工作，全年累积从东南沿海引进逾五十亿的煤矿投资资本；而全国煤炭市场，主要煤炭产品价格在零四年上涨30%，比陈立当初预计还要高出10个点。……
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“隆重庆祝什么？满天下逮到个人就告诉他，我都快过三十岁了，连个男朋友都没有？你是觉得我还不够可怜的？”向秋凝笑着说道。
吃过饭将叶南嘉送回学校，向秋凝逮住陈立，还是一起到商业公司找周斌王晓静谈国展中心商圈运营方案的事情——下午，向秋凝还额外将南华商都公司，商业策划部门的员工，召集到商业公司来商议运营方案的细节。
虽然南华集团副董事长赵雷以及向经义的独子向强没有再露面，陈立也不用怎么跟他们打交道，只要赵雷都没有提出反对意见，南华集团这次参与新潮锐商业的增资扩股，与新潮锐商业共同打造经营国展中心商圈，那自然是铁板钉钉的事情。
现在就是要以最快的速度，将增资扩股及运营方案拿出来。
通过这次增资扩股，新潮锐商业就将登上一个新的台阶。
双方合作很久了，各方面的情况了解都很清楚。
虽说南华集团不具体参与新潮锐商业公司的运营，但商业公司每个季度都会有详细的财务审计报告递交给南华集团审核，因此也省去第三方公司尽职调查的环节，半个月后双方就正式签约增资扩股的合作协议。
协议是由新锐城项目有限公司与南华集团共同对新潮锐商业注资五个亿，注资过后，南华集团保持对新潮锐商业20%的持股不变，陈立周大海（周斌）何婉钱万里胡国铭郑文远等人，对新潮锐商业的持股降到53.3%（其中陈立个人对新潮锐商业的持股降低21.3%，其他人对新潮锐商业的持股减到32%）新锐城项目有限公司，对新潮锐商业新增持股达26.7%。
接下来就等商业综合大楼年底前裙楼主体竣工，新潮锐城市广场国展中心店就会正式进入筹备阶段，包括外立面以及内部的装修，以及大量的招商招租工作店铺装修等等，预计到明年十月上旬，就能随着商业综合大楼的塔楼主体竣工，就正式对外营业了。
而南华国展中心的商业配套运营，商业公园计划将一号及二号主展厅的甬道部分，赶在明年年中之前筹建一座美食休闲广场，而在美食休闲广场的北侧，临近南华新城的商业部分，引进量贩式ktv影视城游艺厅桑拿汗蒸房保龄球馆等较大规模的商户入驻，先期将国展中心的餐饮休闲娱乐等业态完善起来；而美食休闲广南侧，背向南华新城客流量有限的商业部分，则引进影楼旅游公司入驻，尽可能完善南华国展中心的商业形态。
对南华国展中心，新潮锐商业公司只有二十年的运营权，每年还要向南华集团上缴租金，商业公司在这上面的盈利预期很有限；甚至为了吸引商户入驻，还要免得商户两年的租金，事实上，商业公司前期还要倒贴大笔的运营费。
不过陈立决定将南华国展中心的商业运营接手过来，目的还是希望国展中心商圈能尽早经营成熟，这样商业公司就能从新潮锐城市广场国展店的物业增值租金收入以及自持的新锐鸿基大型商业超市获得多重收益。
整个零四年，商都市的房地产市场有些古井无波。
虽然静海路商圈内有一些零星的住宅商业项目，屡创高价纪录，但由于规模太小，并没有掀起多大的市场反响。
商都这两年的楼市，已经养成商都看新区新区又看秀山新锐城的趋势，而整个下半年新潮锐为了快速消化高层住宅，房价一直保持在四千六每平米，以致整个商东新区的新房均价都维持在四千元左右。
加上商都经济技术开发区高新产业园有一批相对廉价的新房推入市场，使得商都市零四年的房价都相对保持稳定。
相比较之下，青泉在连续两年房价增幅超过商都之后，零四年的房价更是以波澜壮阔才能够形容。
青泉市零四年五月上旬启动煤矿产权交易试点工作，全年累积从东南沿海引进逾五十亿的煤矿投资资本；而全国煤炭市场，主要煤炭产品价格在零四年上涨30%，比陈立当初预计还要高出10个点。……
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