第811章
大都市的繁华，同样带来城市病。
人口膨胀，交通拥挤，住房紧张，空气燥热，供水不足，就业困难，能源紧缺，环境污染，秩序混乱。
这样的大都市，还是宜居城市吗？
一味的做大做强，建造房子森林，根本就没意义。
当局者迷，旁观者清。
秦立群虚心求教起来：“凌爷，有什么想法？说出来听听。”
“先说说，你刚才提出的地铁问题！”
凌天笑道：“老秦，地铁为何会亏本？一方面是运营成本高，另一方面，流量不够，坐的人不多。”
“解决这个问题，其实很简单。”
“通地铁路线，禁止小轿车，货车，摩托，电动车通行，让他们都去坐地铁，看看是不是爆满？”
“我个人认为，大城市发展到一定规模，最好禁止小轿车通行，多发展轨道交通。”
“这样一来，可以解决道路拥堵问题，又能够增加地铁，公交车上座率。”
“未来的城市化，注定是轨道交通为主，公路交通迟早被淘汰。”
“人人开小轿车，目的是什么？还不是图方便。”
“如果轨道交通发达，站点就在家门口，坐上地铁，轻轨，想去哪里就去哪里，谁愿意开车受罪？”
秦立群若有所思，没有反对，也没赞成。
凌天说的，也有一定道理，就是太超前。
“接下来，再谈城市病问题。”
凌天继续说道：“不是有一个围城理论，城外的人想进去，城里的人想出去。”
“人口聚集的大城市，城市病避免不了。”
“在大都市周边，建设几个明星城，把一些产业转移过去，分流人口，这是一个办法。”
“关于居住方面，市区里面的商品房，差不多饱满，有钱购买的人，基本上都买了，也没有那么多土地供应。”
“市区周边，郊区，到处都是高楼林立，房地产开发差不多了。”
“接下来，有钱人追求高品位生活，都想住上高档别墅。”
“如果把地铁，轻轨，别墅，明星城，四个元素串联起来，绝对大有可为。”
“打个比喻，把桃城，云城，打造成江州周边明星城。”
“然后，江州地铁轻轨，延伸到桃城，云城，半途经过的地方，开发几个别墅小镇，工业园。”
“江州里面有些产业，可以迁移到桃城，云城去。”……
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