第二七九章：工作全面展开 虽然金万基豪庭那里的公共景区设计方案和样本房装修方案还在紧张设计当中，但何海阳率领的团队已经把视频广告和平面广告方案设计出来了。
能够如些迅速的把广告方案设计出来，全赖有自己的广告公司，这也再一次反映出林强考虑事情的周全和严密。广告里所用到的公共景区实景录像和精装房实景录像，其实是委托阳州新世纪广告公司到宏远花苑里拍摄的，经过剪辑之后，套入进金万基豪庭楼盘里，一点破绽都看不出来，观众看到的，就是金万基豪庭里已经推出了实实在在的带精美彩雕背景墙的精装房。
当林强和李婉拿着广告片源来到金万基豪庭售楼部，在大厅那台超大尺寸的高清led彩屏上播放时，刘天威和手下所有的副总都大感惊喜，既惊佩于林强他们居然在短短两天时间里就拍摄好如此精彩的广告片子，也惊讶于林强和李婉居然亲自上场，在片子里扮演一对事业有成的年轻情侣，两人的表演自然娴熟，没有丝毫的做作，一点都不比那些明星逊色，特别是那些从宏远花苑转接过来的实景片段，让大家眼前大亮，纷纷议论说，要是他们楼盘以后真的能推出广告片里那样装修精美的房子，配以极具文化内涵的公共景区，房子必定会大卖。
“林总，你们的工作效率真的非常非常高。你看看我们这里的公共景区和样本房什么时候能够动工？”刘天威有些迫不及待的道。
“旭日公司已经把公共景区的设计方案和样本房的装修方案设计好了，下午的时候就会专门送过来给刘总你们审核，装修师傅今晚也会赶到，明天就可以进行样本房的装修施工。十天左右就能把几套不同风格、不同档次的样本房装修好。同时，这个售楼部也要重新按我们的设计来装修，刘总放心，售楼部的重新装修费用和所有样本房的装修费用都由我们置业公司负责，但公共景区的建设费用就要刘总你们承担了。”林强道。
“没问题。黄总你告诉你们工程部的人，随时配合林总他们的工作。”刘天威爽快道。
林强又把那些灯柱广告图片和准备在凤城日报上投放的平面广告图片投影到彩屏上，介绍说，这些都是自己的广告公司设计的方案，其中那些灯柱广告下星期开始就要在北江大桥上连续投放一个月，开盘前一个星期，电视上和报纸上的广告也会集中投放。
刘天威不住的点头，他本来就很看好跟林强他们的合作，现在看到林强他们准备得如此充分，更加增强了信心。在场的其他几个副总，之前只是听林强讲解过精装房的营销策略，对具体的精装房计划并没有直观的了解，看过广告片之后，都觉得这种首次在凤城房地产市场推出的精装房营销策划必定会引起轰动，大家都非常期待能在自己的楼盘里见证这一激动人心时刻的到来。
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金万基豪庭售楼部本来就已经招聘到了多名售楼人员，按照代理协议，林强把这些销售人员全部纳入到新潮牌置业公司里，由张臻华亲自对他们进行上岗培训。
李婉已经让自己的广告公司制作好了详尽的培训视频。
培训视频内容包括在宏远花苑、金碧湾新城、新丽都花苑售楼部现场拍摄的整个销售过程，从销售人员的统一着装、仪态、笑容表情、身体语言到说话的技巧，都由真人对着摄影机作了详细讲解，要求新加盟的销售人员认真参照学习，在以后的实际销售中，可以使客户在整个销售过程中确实感受到自然、亲切、实在、信任、诚实、坦诚、自尊的销售氛围，以实现“订屋便不退订”，“补足便能签约”“签约便能代为介绍朋友来买”的完善销售体系。
视频还专门详细介绍了精装房计划，从装修效果图的设计到彩雕背景墙等装修主材的选择，甚至彩雕背景墙的制作过程、分类、搭配原则和应用空间等等都配以实物图片进行了介绍。
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